380'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Villa Luganese
CHF380'000
Beschreibung
Wohnung zur Renovierung und anliegende Grundstücke
Wohnung im Kern mit 3 freien Fassaden und anliegendem Grundstück, die Wohnung besteht aus EG, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, alles zu renovieren. Enthält kleines Grundstück von 15 m² + 59 m² + 130 m², das als Freizeit-, Park- oder möglicherweise Garage-Fläche genutzt werden kann. Ausgezeichnete Lage in der Nähe von kommunalen Parkplätzen, mit offener Sicht bis nach Lugano
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 273 m²
- Zimmer
- 5
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 380'000
- Preis pro m²
- CHF 1'810
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 71.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 380'000
CHF 1'322'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
ra stràda dar paés 6966 Villa Luganese
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe16 dBTag
16dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
6 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 219424Ref: 75420766