5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Lugano

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - im Grünen leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

In einer bevorzugten Lage in Villa Luganese bieten wir ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung liegen.

Villa Luganese ist ein immer beliebterer Ort, der ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet: Er bietet Ruhe und Natur, bleibt aber sehr praktisch dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und auch für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.

Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und direkt mit dem Architekten ein Maßhaus zu schaffen.

Die Wohnungen erstrecken sich über mehrere Ebenen und nutzen die Hanglage des Geländes optimal:

• Eingangsebene (oberes Niveau): Zugang zum hinteren Teil des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine suggestive Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, die eine große Helligkeit gewährleistet. Auf diesem Niveau befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
• Tagesebene (unteres Niveau): großzügiger Wohnbereich mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, Gästetoilette, aufgewertet durch große Fenster, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten führen, mit Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
• Die Umgebung wird noch durch die Doppelhoheit bereichert, die von oben natürliche Licht bringt.

Oberes Niveau: Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer von etwa 20 m², einem Arbeitszimmer und einem kompletten Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen privaten Terrasse von etwa 10 m².

• Die Liegenschaft wird durch Nebenräume von etwa 50 m² ergänzt, darunter eine große Keller/Hobbyraum, eine Waschküche und technische Räume.
• Es gibt auch einen naturnahen Park mit Bach in Gemeinschaftsbesitz.

Die Villen haben eine ausgezeichnete Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit am Abend dank der suggestiven Sonnenuntergänge, und sind in eine natürliche Umgebung von großem Wert eingebettet.

Für weitere Informationen, Details zum Projekt und Zeitpläne für die Fertigstellung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.