15 Zimmer Chalet in Villard-sur-Chamby
990'000
460 m²
Beschreibung
Charm und Authentizität
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf dieses wunderschöne Chalet, das Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet und teilweise 1996 renoviert wurde.
Es liegt auf den Höhen der Riviera, im bukolischen Vallon de Villard, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, mitten in der Natur, und bleibt gleichzeitig nahe bei den Städten Montreux und Vevey.
In den Händen einer Vereinigung wurde es bis heute speziell für die Unterbringung von Personengruppen genutzt.
Mit einer Wohnfläche von über 460 m2 bietet es ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung, insbesondere für die Schaffung von separaten Wohnungen.
Es besteht derzeit aus einem großen Speisesaal für 45 Personen, einer großen, voll ausgestatteten Küche, 10 Zimmern, einem Schlafsaal, mehreren Duschen/WC und vielen nützlichen Räumen.
Ein zur Liegenschaft gehörender Grundstücksstreifen von 450 m2, der sich hangabwärts befindet, ermöglicht das Abstellen von etwa einem Dutzend Fahrzeugen.
Kommen Sie uns bald besuchen!
Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 460 m²
- Grundstücksfläche
- 2'664 m²
- Zimmer
- 15
- Baujahr
- 1911
- Zuletzt renoviert
- 1996
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 990'000
- Preis pro m²
- CHF 2'152
Marktumfeld
Preis 73.8% unter dem Median
Dieses InseratCHF 990'000
- Typische Dauer am Markt
- 9 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 2.4%
Standort
1832 Villard-sur-Chamby
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Julie DENERVAUD