8.5 Zimmer Bauernhaus in Villars-Mendraz

• Für Investoren und Projektentwickler

Die Scheune und ihre großen Volumina ermöglichen die Planung eines Projekts zur Immobilienbewertung, insbesondere durch die Untersuchung der Schaffung zusätzlicher Wohnungen. Eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder Projektentwickler, der das Potenzial eines bestehenden Gebäudes mit Charakter ausnutzen möchte.

• Für Selbstständige, Handwerker und Unternehmer

Die Volumina der Scheune können auch den Bedürfnissen einer selbstständigen Tätigkeit entsprechen: Werkstatt, Lagerfläche, handwerkliche Tätigkeit oder ein anderes Projekt, das Nähe zum Wohnort erfordert.

• Für Natur-, Pferde- und Tierliebhaber

Das Grundstück verfügt über großzügige Flächen und bestehende Boxen. Es kann somit Käufer anziehen, die nach einem Ort suchen, der es ermöglicht, Familie, Natur und Tierliebe zu vereinen.

Eine privilegierte Lage

Villars-Mendraz ist Teil der Gemeinde Jorat-Menthue, im Bezirk Gros-de-Vaud. Das Dorf profitiert von einer ländlichen und grünen Umgebung, bleibt aber sehr gut an die wichtigsten Zentren der Region angeschlossen.

Lausanne ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Autobahnanschluss Lausanne-Vennes befindet sich etwa 15 km entfernt, während Moudon und Echallens in etwa zehn Minuten erreichbar sind.

Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden den Sektor unter anderem mit Epalinges-Croisettes, mit Anschluss an die Lausanner Metro M2, sowie mit Echallens und dem LEB.

Hauptdaten:

Grundstücksfläche: 1'827 m²

Gartenfläche: etwa 1'483 m²

Wohnfläche: etwa 315 m²

Holzlager und Keller: etwa 29 m²

Gesamtbauvolumen: etwa 2'682 m³

Baujahr: 1763

Parkplätze: 4 Außenparkplätze

Ein Objekt mit vielfältigen Perspektiven in der Nähe von Lausanne

Ein Hof zum Neuerfinden, ein Ort zum Leben und Arbeiten, eine Immobilie zum Unterbringen von Tieren oder eine Investitionsmöglichkeit: hier können mehrere Projekte unter einem Dach verwirklicht werden.

Ein Besuch ermöglicht es, die Volumina, den Charakter des Ortes und die Möglichkeiten, die er bietet, voll zu würdigen.

Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.