4'800'000
8 Zimmer Chalet in Villars-sur-Ollon
CHF4'800'000
Beschreibung
Chalet Frimaire: propriété d'exception au centre de la station
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Ce spacieux chalet d'exception est idéalement situé au centre de la station de Villars-sur-Ollon à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des transports et des écoles internationales. Implanté sur une parcelle plane de presque 2'300 m2 sans vis-à-vis avec un accès privatif, la propriété bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes, les champs et les forêts. L'ensoleillement y est optimal du matin au soir.
Vaste salon et galerie ouverte
6 chambres / 4 salles de bains
Home cinéma, bureau, grand disponible
Piscine extérieure, jacuzzi
A proximité du centre à pied
Double garage et places de parking
La propriété est disponible en résidence principale ou secondaire.
Un tour vidéo sera transmis sur demande.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstücksfläche
- 2'292 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1979
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 25.03.2026
Ausstattung
Pool
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'800'000
- Preis pro m²
- CHF 13'714
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 141.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'800'000
CHF 1'990'000
Median
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Standort
Villars Centre 1884 Villars-sur-Ollon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sven Dutoit
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ID: 113851Ref: 034726