1'090'000
CHF1'090'000
Neubauprojekt·immosky.ch
Entdecken Sie dieses wunderschöne moderne Haus, das mit einer hochwertigen Holzkonstruktion gebaut wurde und Modernität mit einem warmen Wohnraum verbindet. Es liegt in einer neuen Bauprojektentwicklung und bietet eine ideale Lebensumgebung, in der Komfort und Ruhe aufeinandertreffen.
Mit etwa 166 m² ist dieses helle Haus durch sein großes, gemütliches Wohnzimmer von 50 m² gekennzeichnet, das mit einem Ofen für gemütliche Abende ausgestattet ist. Die offene amerikanische Küche mit ihrer zentralen Insel ist ein perfekter Raum für das Kochen, während Sie gleichzeitig Kontakt mit Ihren Gästen halten. Die großen Einbauschränke bieten optimale Lagermöglichkeiten und betonen die Funktionalität dieses Hauses.
Im Obergeschoss bieten die drei Schlafzimmer den gesuchten Komfort, insbesondere das Elternschlafzimmer mit mehr als 22 m², das mit Einbauschränken und einer eigenen Dusche ausgestattet ist. Ein Büro komplettiert diesen Bereich, ideal für das Homeoffice. Der Keller umfasst unter anderem einen Raum von etwa 38 m², der es Ihnen ermöglicht, verschiedene Einrichtungen zu imagINIEREN: Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerraum.
Außerhalb können Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse den Sonnenuntergang genießen, während Sie die Ruhe eines privaten Gartens ohne Nachbarn genießen. Eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen und erleichtern Ihren Alltag.
In einer friedlichen Umgebung und ohne Nachbarn gelegen, ist dieses Haus darauf ausgelegt, eine ruhige Lebensumgebung zu bieten, während es gleichzeitig den Erwartungen einer modernen Familie entspricht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines Hauses zu werden, in dem Komfort und Lebensqualität sich vereinen! vesa.jusufi@immosky.com oder +41 79 178 61 23
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Auf Anfrage 1 1694 Chavannes sous Orsonnens
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82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026