Preis auf Anfrage
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Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Villeneuve und bietet etwa 194 m² Wohnfläche auf einer außergewöhnlichen Parzelle von 2'977 m². Das Haus besteht aus drei unabhängigen Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung, jede mit eigenem Eingang. Eine besonders interessante Konfiguration für eine Investition, die es beispielsweise ermöglicht, eine Wohnung zu bewohnen und die anderen zwei zu vermieten. Die Liegenschaft verfügt auch über eine große Terrasse von 52,6 m², mehrere Balkone, einen großen Garten, einen Kamin, eine Garage und viele Nebenräume.
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand des Gebäudes: gut
Badezimmer: 3 (1x WC / Waschbecken / Badewanne, 2x WC / Waschbecken / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 2,4 km
Schule: Primarschule, 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 1,6 km
1844 Villeneuve VD
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 100 Personen im Quartier.
66.5 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'221 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Francois Arbez
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