810'000
6.5 Zimmer Chalet in Ayer
CHF810'000
Beschreibung
Verbringen Sie die Feiertage in Ihrem neuen Chalet im Herzen des Val d'Anniviers
In Ayer, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, bietet dieses charmante Chalet mit 6,5 Zimmern 133 m² Wohnfläche und 149 m² insgesamt, verteilt auf 3 Ebenen, auf einem schönen Grundstück von 1'392 m².
Erstellt im Jahr 1988, Heizung renoviert im Jahr 2012, verbindet es den authentischen Charme der Berge mit modernem Komfort. Es verfügt unter anderem über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, zwei Balkone, ein Garage und einen Parkplatz, einen Kamin für gemütliche Abende sowie eine schöne Aussicht auf die Alpenlandschaft.
Im Dorf Ayer gelegen, bezaubert dieses Objekt durch seine friedliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur.
Sofort verfügbar, stellt es eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Familienchalet oder einer Zweitwohnung im Herzen der Walliser Alpen träumen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 1'392 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1988
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 810'000
- Preis pro m²
- CHF 6'090
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 810'000
CHF 850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Route des Raccards 81 3961 Ayer
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe33 dBTag
33dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 219251Ref: 45cns.rslr2