2'680'000
CHF2'680'000
Exklusivität in Zinal
Neues und authentisches Chalet im alten Dorf
Im Herzen der Kaiserkrone, am südlichen Ende des Val d'Anniviers, bezaubert Zinal durch seine Authentizität, seine bewahrte Atmosphäre und seine außergewöhnliche Naturkulisse. Dieses emblematische Dorf bietet direkten Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet Grimentz-Zinal, während es den unverfälschten Charme der Anniviers-Dörfer bewahrt.
In dem alten Dorf von Zinal gelegen, profitiert dieses neue Chalet von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Sorebois-Seilbahn entfernt. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, es verkörpert einen wahren alpinen Luxusrefugium, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Ein Chalet, das für Komfort und Geselligkeit konzipiert wurde.
Auf einem 720 m² großen Grundstück entwickelt das Chalet eine Verkaufsfläche von 215 m², die sich über zwei Ebenen und eine Galerie erstreckt und großzügige Räume sowie eine hervorragende Beleuchtung bietet.
Die Raumverteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
oDrei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste
oZwei geräumige und moderne Badezimmer
oGroße Terrasse von 40 m², perfekt, um die Panoramaaussicht zu genießen
oPrivater Außenbereich von über 500 m²
oTechnikraum
1. Obergeschoss:
oElternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
oOffene und ausgestattete Küche
oHelles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
oGästetoilette
oBalkon mit Essbereich, ideal für gesellige Momente und eine atemberaubende Aussicht
Galerie:
o22 m² zusätzliche Fläche, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Schlafzimmer, Leseecke, Spielzimmer oder Büro
Parkplatz:
o3 Parkplätze sind in der Nähe der Hauptstraße enthalten
Dieses außergewöhnliche Objekt richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem exklusiven Chalet sucht, das eine bevorzugte Lage, alpine Authentizität und Lebensqualität in einem der schönsten Orte der Schweizer Alpen vereint.
Die Terrassen und Balkone bieten großzügige Außenbereiche, die es ermöglichen, die atemberaubende Panoramaaussicht auf das Tal voll auszunutzen, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert, ohne vis-à-vis.
Hauptvorteil:
o Direkter Zugang zu alpinen Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Alpinismus, im Herzen einer außergewöhnlichen Naturumgebung.
Vollständige Unterlagen, Baubeschreibung und Pläne sind auf Anfrage bei unserer Agentur erhältlich.
Verkauf an ausländische Personen ist genehmigt.
HINWEISE:
Wir laden Sie auch ein, unsere PDF-Unterlagen herunterzuladen, um detaillierte Informationen über dieses Objekt zu erhalten.
Für Anfragen zu zusätzlichen Fotos, Plänen oder ergänzenden Dokumenten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.
Wir freuen uns, einen persönlichen Besuch für Sie zu organisieren.
Dafür bitten wir Sie, uns mindestens 24 Stunden im Voraus zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.
Der Angebotspreis liegt 94.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'680'000
CHF 1'380'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue des Cinq 4000 43 3961 Zinal
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
52% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
1 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
ANNIVIERS-IMMOBILIER SA