90'000
CHF90'000
Seltene Gelegenheit
Versteckt auf dem oberen Bergrücken von Saint-Jean d'en-Haut, bietet dieser traditionelle Dachboden in Blockbohlen eine seltene Gelegenheit: ein Ausnahmewohnung zu schaffen, die mitten in einem der schönsten Dörfer der Schweiz thront.
Das Dorf
Saint-Jean, im Wallis, im Anniviers-Tal, bezaubert mit seiner erhaltenen Authentizität und seiner privilegierten Naturlandschaft. Nur 3 km von Grimentz entfernt, profitiert es von einer Umgebung, die sowohl friedlich als auch mit der Grimentz-Zinal-Station verbunden ist, die über eine Ski-in/Ski-out-Piste erreichbar ist.
Die Aussicht
Vom Dachboden aus ist das 360°-Panorama atemberaubend: das Tal, der Zinalrothorn (4 221 m) und der Besso (3 667 m) bieten sich bis zum Horizont. Ein tägliches Schauspiel, das niemals aus der Mode kommt.
Der Zugang
Die asphaltierte Straße endet 20 Meter vom Dachboden entfernt, gewährleistet einen freien Zugang im Winter und absolute Ruhe, abgeschirmt von jedem motorisierten Verkehr.
Das Objekt
Traditionelle Konstruktion in Blockbohlen auf Steinpfeilern, Dachbedeckung mit Schindeln (zu erneuern), der rohe Charme der wallisischen Architektur. Ein Renovierungsprojekt, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können, in einem unvergleichlichen Rahmen.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
3961 St-Jean VS
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026