Preis auf Anfrage
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Situé au lieu dit "La Crettaz", zwischen den Dörfern Mayoux und Pinsec, genießt das Chalet "Lo Tzantapouq" eine seltene und privilegierte Lage, im Herzen einer erhaltenen Natur. Ein wahrer alpiner Kokon, diese charmante Immobilie wird die Liebhaber von Bergen, Authentizität und Ruhe bezaubern.
Das Chalet bietet eine außergewöhnliche Panoramaview, eine angenehme Besonnung und absolute Ruhe, fernab von der Hektik. Umgeben von Natur, bietet es eine warme und erfrischende Atmosphäre in jeder Jahreszeit.
Ein authentisches Chalet mit alpinem Charme
Im Respekt vor der traditionellen alpinen Architektur, bewahrt das Chalet all seine Authentizität und den Charme der Chalets von einst: Holz, großzügige Räume, alter Kamin und gemütliche Räume schaffen eine einzigartige und warme Atmosphäre.
Das Chalet präsentiert sich heute in einem rustikalen und authentischen Stil. Gut gepflegt, bietet es eine hervorragende Basis für ein Renovierungs- oder Verschönerungsprojekt, je nach den Vorlieben und Wünschen der zukünftigen Besitzer, während es seinen ursprünglichen alpinen Charme bewahrt.
Erdgeschoss
Schon bei der Eingangstür enthüllt das Chalet eine einladende und familiäre Atmosphäre.
o Ein Eingangsbereich
o Eine ausgestattete Küche
o Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
o Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer prächtigen offenen Kamine aus alter Zeit, ideal für Wintersabende
o Ein schöner Essbereich, um warme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen
o Am Ende des Wohnbereichs, ein authentischer Carnotzet/Keller, der dem Chalet noch mehr Charakter verleiht
Die Etage bietet:
o 5 große, komfortable und helle Doppelzimmer, die eine friedliche Atmosphäre bieten
o Ein separates WC
Diese Räume ermöglichen es, Familie und Gäste bequem aufzunehmen, was das Chalet zu einem idealen Ort für Bergurlaube macht.
Unter dem Dach befindet sich ein Galetas, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Chalet verfügt auch über:
o Ein technisches Zimmer
o Mehrere praktische Stauräume
Eine halbe Remise in Co-Eigentum mit dem Nachbarn vervollständigt dieses Objekt. Sehr praktisch für die Lagerung, bietet es einen wertvollen Stauraum.
Außerhalb bietet eine wunderschöne Terrasse und ein Garten die Möglichkeit, das Panorama und die umgebende Ruhe voll auszukosten. Der freie Blick auf die Berge und das Tal schafft eine atemberaubende und friedliche Kulisse.
Das Chalet profitiert auch von drei Parkplätzen direkt vor dem Grundstück.
Das Chalet ist inmitten der Natur, in einer erhaltenen Umgebung, ideal für Wanderer, Skifahrer, Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Das Chalet hat all seinen ursprünglichen Charme und seine Authentizität bewahrt. Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, es auf den neuesten Stand zu bringen, während sein einzigartiger Charakter und seine warme Atmosphäre erhalten bleiben.
Die Vorzüge
o Außergewöhnliche Lage in einer erhaltenen Natur
o Panoramablick auf die Berge und das Tal
o Optimale Besonnung den ganzen Tag über
o Authentischer Charme und warme Atmosphäre
o Große Aufnahmekapazität mit 5 Doppelzimmern
o Absolute Ruhe und keine vis-à-vis
o Großer Wohnbereich mit offener Kamine
o Alter Kamin und authentischer Carnotzet
o Terrasse und Garten mit einzigartigem Panorama
o Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung
o Wahrer Friedenshort für Berg- und Naturfreunde
o Ideal als Zweitwohnsitz, Familienchalet oder Renovierungsprojekt in den Bergen
Ein seltenes Objekt, das Charme, Ruhe und außergewöhnliches Panorama bietet, zu entdecken, ohne zu zögern.
3961 Vissoie
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 52 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
ANNIVIERS-IMMOBILIER SA