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Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée
Aussenansicht - Waldblick, Balkon, Treppen, Horizontale Verkleidung, Holzverkleidung, Holzstammverkleidung
Leerer Raum - Fliesenboden, Balkendecke, Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Holzofen
Halle / Korridor - Fliesenboden, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gewölbte Gehwege, Kathedralendecke
Leerer Raum - Fliesenboden, Balkendecke, Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Kathedralendecke
Fliesenboden - Herd, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Fliesenwand, Mittelbraune Schränke, Geschirrspülmaschine, Hochgezogene Schränke
Halle / Korridor - Fliesenboden, Balkendecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gewölbte Gehwege
Bad - Fliesenwand, Toilette, Bad, Waschbecken, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Vertäfelungswand
Halle / Korridor - Fliesenboden, Raumheizung, Strukturierte Wand
Leerer Raum - Fliesenboden, Gewölbte Gehwege
Treppe - Gewölbte Gehwege, Treppen
Leerer Raum - Holzwand, Holzofen
Leerer Raum - Holzofen
Leerer Raum
Leerer Raum - Strukturierte Wand
Zimmer / Schlafzimmer
Bad - Holzdecke, Waschbecken, Kronenstuck, Fliesenwand, Toilette, Dusche, Waschturm, Fliesenboden, Wäscherei, Bidet, Komplettes Badezimmer, Vertäfelungswand
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Holzdecke, Spiegel, Toilette, Vertäfelungswand
Wäschekammer - Mikrowelle, Holzdecke, Fliesenwand, Kronenstuck, Waschturm, Wäscherei, Vertäfelungswand
Halle / Korridor - Betonboden, Herd
Zimmer / Schlafzimmer
Vorratskammer - Wasserkocher, Raumheizung, Keller, Kühlschrank
Leerer Raum - Betonboden, Garagentoröffner
Aussenansicht - Holzverkleidung, Balkon, Garage, Horizontale Verkleidung, Auffahrt
Aussenansicht - Balkon, Stuckverkleidung, Steinverkleidung, Horizontale Verkleidung, Parkplatz, Holzverkleidung
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Balkon, Terrasse, Vertikale Verkleidung, Horizontale Verkleidung, Parkplatz, Holzverkleidung
Aussenansicht - Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen, Horizontale Verkleidung, Holzverkleidung
Terrasse - Treppen
Blick auf die Berge - Blick auf die Berge
Garten - Blick auf die Berge, Rasen

CHF700'000

4 Zimmer · 97 m²

4 Zimmer Chalet in St-Jean VS

Route des Barmes 8, 3961 St-Jean VS

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée

Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean, à 70 mètres du chalet. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre les remontées des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.Ce charmant chalet de style traditionnel se compose comme suit :Rez

  • Séjour ou chambre avec poêle suédois
  • Chambre avec armoire en bois d'arolle encastrée
  • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge
  • Cave
  • Local technique + espace de rangement
  • Cage d'escalier

Etage

  • Hall d'entrée avec jolie armoire vestiaire en bois d'arolle
  • Séjour / salle à manger sous combles en madriers avec armoire en bois d'arolle
  • Belle cuisine équipée avec plan de travail en granit
  • Salle d'eau avec bain, lavabo et WC
  • Balcon avec vue panoramique
  • Spacieuse terrasse

Extérieur

  • Joli jardin fleuri, réparti sur deux niveaux plats, avec un banc en rondins massifs pour se reposer en admirant la vue magnifique
  • Agréable terrasse avec bûcher
  • Escalier extérieur en pierres naturelles
  • Garage avec porte électrique
  • Trois places de parc extérieures privées

Particularités

  • Possibilité de transformer le garage en chambre supplémentaire
  • Situation calme
  • Vues et ensoleillement exceptionnels
  • Accès à ski depuis Grimentz jusqu'à 70 mètres du chalet
  • L'arrêt du car postal pour Grimentz, Vissoie et Sierre est à 80 m
  • Café-restaurant à 100 m

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chAdorable Chalet mit herrlichem Blick auf den Talboden Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisons sowie die meisten Sonnenstunden der Region. Im Sommer können Sie auf 320 km herrlichen Wanderwegen die Viertausender bewundern, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness-Zentren und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie genießen.St. Jean ist eines seiner malerischen Dörfer, das den authentischen Charme der Chalets, Raccards und Bohlenhäuser von früher versprüht. Die Pisten des Skigebiets Grimentz-Zinal führen direkt bis nach St-Jean, 70 Meter vom Chalet entfernt. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie die Lifte der Talstationen: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten bis auf 2900 m Höhe und zahlreichen Freeride-Zonen), Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (35 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.Dieses charmante...

3D-Rundgang

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Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
382 m²
Zimmer
4
Baujahr
1993
Veröffentlicht am
29.07.2025

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Balkon
Keller
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 700'000
Preis pro m²
CHF 7'216
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Standort

Route des Barmes 8 3961 St-Jean VS

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

125 %

Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOS
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 51 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Victor Popoff

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