1'750'000
6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Volketswil
CHF1'750'000
Beschreibung
6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial in Kindhausen
Suchen Sie ein Zuhause mit viel Platz, vielseitigen Möglichkeiten und einer ruhigen Wohnlage für die ganze Familie?
Dieses grosszügige 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Volketswil-Kindhausen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, attraktive Aussenbereiche mit Swimmingpool sowie eine familienfreundliche Lage direkt angrenzend an die Landwirtschafts- und Naherholungszone.
Die solide Bausubstanz und das grosszügige Raumangebot bieten die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen Schritt für Schritt zu verwirklichen.
Das Wichtigste in Kürze:
- Grosszügiges 6 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 310 m²
- Grundstücksfläche 295 m²
- Gebäudevolumen 941 m
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Offene Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
- Gäste-Toilette im Erdgeschoss
- Vier Schlafzimmer mit ca. 11 bis 15 m² im Obergeschoss
- Familienbad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- Balkon mit Zugang von zwei Schlafzimmern im Obergeschoss
- Grosszügige Terrasse mit ca. 17 m² im Obergeschoss
- Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 35?40 m² und Einbauschränken
- Hobbyraum mit Sauna und direktem Gartenzugang
- Grosszügige Keller- und Lagerräume im Untergeschoss, inkl. Dusche/Toilette
- Swimmingpool mit Filter- und Pumpenanlage
- 1 Einzelgarage mit elektrischem Kipptor und Wallbox für Elektrofahrzeuge
- 1 Aussenparkplatz sowie Möglichkeit zur Erstellung eines zweiten Aussenparkplatzes
- Wasserenthärtungsanlage und Glasfaseranschluss
- Baujahr 1989
- Und vieles mehr
Gerne laden wir Sie ein, dies vielseitige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Lassen Sie sich von den grosszügigen Platzverhältnissen, den attraktiven Aussenbereichen und dem Entwicklungspotenzial begeistern.
Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Wohnfläche
- 312 m²
- Grundstücksfläche
- 295 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1989
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'750'000
- Preis pro m²
- CHF 5'609
Marktumfeld
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 4.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Standort
Blutzwis 20 8604 Volketswil
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
R. Caiazza













