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6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial in Kindhausen
Ihr Zuhause in Volketswil
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das Familienleben
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Küche mit viel Sttauraum und Gestaltungspotenzial
Grosszügiger, gedeckter Balkon (1. OG)
Badezimmer mit Doppellavabo und einladender Whirlpool-Badewanne (1.OG)
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Elternschlafzimmer (ca. 22m2) mit direktem Zugang zum Balkon (1.OG)
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel

CHF1'750'000

6.5 Zimmer · 312 m²

6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Volketswil

Blutzwis 20, 8604 Volketswil

Beschreibung

6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial in Kindhausen

Suchen Sie ein Zuhause mit viel Platz, vielseitigen Möglichkeiten und einer ruhigen Wohnlage für die ganze Familie?

Dieses grosszügige 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Volketswil-Kindhausen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, attraktive Aussenbereiche mit Swimmingpool sowie eine familienfreundliche Lage direkt angrenzend an die Landwirtschafts- und Naherholungszone.

Die solide Bausubstanz und das grosszügige Raumangebot bieten die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen Schritt für Schritt zu verwirklichen.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Grosszügiges 6 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
  • Wohnfläche ca. 310 m²
  • Grundstücksfläche 295 m²
  • Gebäudevolumen 941 m
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Offene Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
  • Gäste-Toilette im Erdgeschoss
  • Vier Schlafzimmer mit ca. 11 bis 15 m² im Obergeschoss
  • Familienbad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
  • Balkon mit Zugang von zwei Schlafzimmern im Obergeschoss
  • Grosszügige Terrasse mit ca. 17 m² im Obergeschoss
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 35?40 m² und Einbauschränken
  • Hobbyraum mit Sauna und direktem Gartenzugang
  • Grosszügige Keller- und Lagerräume im Untergeschoss, inkl. Dusche/Toilette
  • Swimmingpool mit Filter- und Pumpenanlage
  • 1 Einzelgarage mit elektrischem Kipptor und Wallbox für Elektrofahrzeuge
  • 1 Aussenparkplatz sowie Möglichkeit zur Erstellung eines zweiten Aussenparkplatzes
  • Wasserenthärtungsanlage und Glasfaseranschluss
  • Baujahr 1989
  • Und vieles mehr

Gerne laden wir Sie ein, dies vielseitige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Lassen Sie sich von den grosszügigen Platzverhältnissen, den attraktiven Aussenbereichen und dem Entwicklungspotenzial begeistern.

Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
02.09.2026
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1989
Veröffentlicht am
02.09.2026

Ausstattung

Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'750'000
Preis pro m²
CHF 5'609

Marktumfeld

Stand 03. Nov. 2026

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 4.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.

Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.

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Standort

Blutzwis 20 8604 Volketswil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 62 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

101 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
SonneWenigWest

Westseite: wenig Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

R. Caiazza

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