1'180'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Vuarrens
CHF1'180'000
Beschreibung
Exklusivität Schweiz Sotheby's Haus mit Lager
Wir bieten ein Haus in Triplex mit einem angrenzenden Lagerraum zum Verkauf an, das in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes Vuarrens, nur wenige Minuten von Echallens entfernt, liegt. Vollständig renoviert und perfekt gepflegt, bietet diese Immobilie hochwertige Ausstattungen. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet großzügige und komfortable Räume, ideal für eine Familie. Eine große Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche und die friedliche Umgebung voll auszunutzen.
Der angrenzende Lagerraum ist ein echter Vorteil, der viele Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet, sei es für eine berufliche Tätigkeit, Lagerung oder einen unabhängigen Bereich.
Eine geschlossene Garage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Für weitere Informationen laden wir Sie ein, die Broschüre direkt auf unserer Website herunterzuladen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 291 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2014
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 07.04.2026
Ausstattung
Parkplatz
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'180'000
- Preis pro m²
- CHF 6'556
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'180'000
CHF 1'390'000
Median
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Standort
CH 1418 Vuarrens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73.5 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'687 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Natacha Ansermet
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