1'145'000
CHF1'145'000
Auf der Spitze eines traditionellen Gebäudes von 1912 mit zwei Wohnungen gelegen, öffnet sich dieses 8,5-Zimmer-Haus wie ein Atemzug auf die Landschaft von Vugelles-La Mothe. Hier lädt die Stille der Natur zum Alltag ein, unterbrochen von Licht, das große Volumina mit zeitlosen Linien flutet.
Ein Objekt, das den Charme des Alten, die Qualität der Renovierungen und die Ruhe einer erhaltenen Umgebung kombiniert. Hier geht es nicht nur darum zu leben, sondern vollständig zu leben.
Edle Materialien - Naturstein, Massivholz - treffen auf moderne Ausstattung: Wärmepumpe, moderne Haushaltsgeräte, neue Fußweg. Alles ist bereit, nichts zu erwarten.
Verteilung:
Erstes Level
Unabhängiger Eingang
Geräumiges Wohnzimmer von ca. 130 m2 mit ausgestatteter Küche in Kirsche (jüngste Arbeitsplatte)
Zimmer mit eigenem Bad
Dusche mit Waschmaschine/Trockner-Säule
Zwei reduzierte und ein technisches Zimmer
Zweites Level
Master-Suite mit vollständigem Bad, Ankleide (die als Schlafzimmer genutzt werden kann), Terrassenzugang
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Dusche
Zwei Schlafzimmer mit Mezzaninen
Zusätzliche Dusche
Außen erstreckt sich ein Garten von 747 m2 das Haus, Versprechen von Kinderspielen, Sommerabenden oder einfachen Momenten der Kontemplation. Die Garage und die fünf Parkplätze - einer davon ist für elektrische Mobilität ausgestattet - gewährleisten praktischen Komfort ohne die Serenität des Ortes zu stören.
Dieses Haus ist nicht nur ein Haus: es ist eine Lebensumgebung, ein Moment der Ruhe und Eleganz, bereit, eine große Familie willkommen zu heißen und eine neue Geschichte zu schreiben.
Der Angebotspreis liegt 35.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'145'000
CHF 1'774'000
Median
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1431 Vugelles-La Mothe
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90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nathalie Bresolin