975'000
CHF975'000
Ein exklusives Projekt, bereit zur Verwirklichung.
Im Herzen der Fribourger Landschaft, in einer gesuchten Wohngegend, profitiert diese neue moderne Villa von einer Baugenehmigung in Kraft, die ihrem zukünftigen Eigentümer die Sicherheit eines bereits genehmigten und bereiten Projekts bietet.
In einer ruhigen Wohnsackgasse, inmitten einer exklusiven Gruppe von nur vier Häusern, bezaubert sie durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hervorragende Ausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, wurde sie entwickelt, um ein modernes, helles und funktionales Wohngefühl zu bieten.
Eine privilegierte Lage
Nur 5 Minuten von Romont entfernt, genießen Sie eine grüne und friedliche Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, dem CFF-Bahnhof und Sportanlagen bleiben.
Fribourg und Lausanne sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Die Höhepunkte
Eine ideale Adresse für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Chic, Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Vollständige Unterlagen und Pläne auf Anfrage verfügbar.
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 975'000
CHF 1'055'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1687 Vuisternens-devant-Romont
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71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'735 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stéphane Oliveira