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Haus 1 / 5.5 Zi. Neubau AM WALDRAIN
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CHF1'245'000

5.5 Zimmer · 165 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Wängi

Ebnetstrasse, 9545 Wängi

Beschreibung

Haus 1 / 5.5 Zi. Neubau AM WALDRAIN

Haus 1 / 5.5 Zimmer Haushälfte AM WALDRAIN

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung?

Diese attraktive Einfamilienhaushälfte an der Ebnetstrasse in Wängi verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität und einer durchdachten Architektur. Die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald und zur Murg schafft ein angenehmes Wohnumfeld und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen.

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet damit ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung sowie die klaren Grundrisskonzepte schaffen ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare überzeugt.

Hier verbinden sich modernes Wohnen, Ruhe und Natur auf besondere Weise - und das in attraktiver Lage in Wängi.

Highlights des Hauses:

  • 5.5 grosszügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
  • Grundrissänderungen möglich
  • Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis enthalten
  • Drei moderne Nasszellen - eine auf jedem Geschoss
  • Mitgestaltungsmöglichkeiten für Materialien und Ausstattung in der Bauphase
  • Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen
  • Privater Aussenbereich zum Entspannen
  • Viel Stauraum im Untergeschoss

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern und es nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Bodenbeläge, Küchenfronten oder Badezimmerausstattung - in der aktuellen Bauphase können noch persönliche Wünsche berücksichtigt werden

Das Neubauprojekt besteht aus folgendem Angebot

Haus 1 | 5.5-Zimmer | Verfügbar
Haus 2 | 5.5-Zimmer | Verfügbar
Haus 3 | 5.5-Zimmer | Verfügbar
Haus 4 | 5.5-Zimmer | Verfügbar
Haus 5 | 5.5-Zimmer | Verfügbar
Haus 6 | 5.5-Zimmer | Verfügbar
Haus 7 | 5.5-Zimmer | Verfügbar

Baustart und Bezug

Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Winter/ Frühling 2027. Der Bezug ist im Frühling/Sommer 2028 geplant.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
08.09.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'245'000
Preis pro m²
CHF 7'545
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Ebnetstrasse 9545 Wängi

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

140 %

Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'237 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 53 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Mujdin Fazlija

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