1'020'000
7.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Wängi
CHF1'020'000
Beschreibung
AN RUHIGER LAGE MIT EIGENEM GARTEN
Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Wängi (9545) bietet auf 190 m² viel Raum für Familien, Homeoffice und Hobbys. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Parkettböden und ein gemütlicher Kachelofen schaffen eine warme Atmosphäre. Draussen lädt der sonnige, geschützte Garten mit viel Privatsphäre zum Spielen, Entspannen und Geniessen ein. Stetig renoviert, mit Glasfaser sowie mehreren Waschmaschinenanschlüssen, guter ÖV- und Verkehrsanbindung und tiefen Unterhaltskosten. Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 35'000.-.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige, familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier
- gut unterhalten und stetig renoviert
- sonniger, geschützter Garten mit viel Privatsphäre
- lichtdurchflutetes Wohnen
- hochwertige Parkettböden und Kachelofen
- durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie
- Glasfaser- und mehrere Waschmaschinenanschlüsse
- gute Verkehrs- und ÖV-Anbindung
- niedrige Unterhaltskosten
- Tiefgaragenstellplatz für zzgl. CHF 35'000.- verfügbar
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: an ruhiger Lage zwischen Wil und Frauenfeld
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Zug, 300 m
Schulen: Primarschule, 2.1 km
Geschäfte: Coop, 2.2 km / Volg, 2.2 km
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 279 m²
- Zimmer
- 7.5
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'020'000
- Preis pro m²
- CHF 5'368
Standort
9545 Wängi
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'237 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Luis Martin






