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AN RUHIGER LAGE MIT EIGENEM GARTEN
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CHF1'020'000

7.5 Zimmer · 190 m²

7.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Wängi

9545 Wängi(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

AN RUHIGER LAGE MIT EIGENEM GARTEN

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Wängi (9545) bietet auf 190 m² viel Raum für Familien, Homeoffice und Hobbys. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Parkettböden und ein gemütlicher Kachelofen schaffen eine warme Atmosphäre. Draussen lädt der sonnige, geschützte Garten mit viel Privatsphäre zum Spielen, Entspannen und Geniessen ein. Stetig renoviert, mit Glasfaser sowie mehreren Waschmaschinenanschlüssen, guter ÖV- und Verkehrsanbindung und tiefen Unterhaltskosten. Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 35'000.-.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • ruhige, familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohnquartier
  • gut unterhalten und stetig renoviert
  • sonniger, geschützter Garten mit viel Privatsphäre
  • lichtdurchflutetes Wohnen
  • hochwertige Parkettböden und Kachelofen
  • durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie
  • Glasfaser- und mehrere Waschmaschinenanschlüsse
  • gute Verkehrs- und ÖV-Anbindung
  • niedrige Unterhaltskosten
  • Tiefgaragenstellplatz für zzgl. CHF 35'000.- verfügbar
  • und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: an ruhiger Lage zwischen Wil und Frauenfeld
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Zug, 300 m
Schulen: Primarschule, 2.1 km
Geschäfte: Coop, 2.2 km / Volg, 2.2 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
279 m²
Zimmer
7.5
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'020'000
Preis pro m²
CHF 5'368
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Standort

9545 Wängi

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

140 %

Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'237 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 62 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Luis Martin

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