Zum Hauptinhalt springen
INNERBLOOM
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13

Preis auf Anfrage

8.5 Zimmer · 350 m²

8.5 Zimmer Villa in Walchwil

6318 Walchwil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.

Besonderes:

  • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung
  • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung
  • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden
  • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche
  • Luxuriöser Masterbereich
  • Lift
  • Eichenparkett Fischgrät

Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.
Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.

Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.

Highlights:

  • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight
  • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings
  • Heated infinity pool directly adjacent to the living area
  • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower
  • Luxurious master area
  • Elevator
  • Herringbone oak parquet flooring

The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.
Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.

We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
815 m²
Zimmer
8.5
Baujahr
2022
Veröffentlicht am
20.03.2026

Ausstattung

Minergie
Lift
Pool
Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6318 Walchwil

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 85 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

51 %

ESTV · 2026

CHF 3'592 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

21.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 97 % der 568 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 185808Ref: Villa_INNERBLOOM