420'000
CHF420'000
Wohnen mit Charakter im Herzen von Waldenburg
Willkommen in einem Zuhause mit Charme, Geschichte und überraschend viel Platz. Dieses liebevoll gepflegte Dorfhaus bietet rund 130 m2 Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice perfekt miteinander verbinden möchten.
Das Studio mit eigener Nasszelle kann zusätzlich vermietet werden, die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden.
Die grosszügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Ob gemütliche Abende mit Freunden, Arbeiten von zu Hause aus oder einfach das Gefühl, viel Raum für sich zu haben, dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt ist der attraktive Kaufpreis. Hier erhalten Sie viel Wohnfläche zu einem Preis, der in der heutigen Marktsituation nur noch selten zu finden ist.
Statt eines pflegeintensiven Privatgartens können Sie den charmanten Brunnenplatz direkt vor dem Haus mitbenutzen. Dieser gemeinschaftliche Aussenbereich lädt dazu ein, an schönen Tagen die Sonne zu geniessen oder mit den Nachbarn ins Gespräch zu kommen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses überzeugen.
Der Angebotspreis liegt 50.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 845'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 5.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Adelberg 40 4437 Waldenburg
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
72 %
Tiefer als 0 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'655 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Claudia Bader