Zum Hauptinhalt springen
Einfamilienhaus mit Swimmingpool und vielseitigem Wohnpotenzial
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14

CHF1'210'000

5 Zimmer · 138 m²

5 Zimmer Einfamilienhaus in Waltenschwil

5622 Waltenschwil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Swimmingpool und vielseitigem Wohnpotenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier in Waltenschwil und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit individuellen Wohnbedürfnissen.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der vorhandenen Zimmer. Ob gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.

Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist der Swimmingpool im Aussenbereich, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Aussenbereich bietet damit einen zusätzlichen Ort für Erholung und Freizeit im eigenen Zuhause.

Das Baujahr 1965 eröffnet zudem Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an persönliche Bedürfnisse anzupassen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • 5 vielseitig nutzbare Zimmer
  • Funktionale Raumaufteilung
  • Privater Swimmingpool
  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Individuelles Gestaltungspotenzial
  • Bushaltestelle in Gehdistanz
  • Familienfreundliche Wohnlage

Dieses Einfamilienhaus vereint ein vielseitiges Raumangebot mit einem attraktiven Aussenbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft - gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
798 m²
Zimmer
5
Baujahr
1965
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Pool
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 1'210'000
Preis pro m²
CHF 8'768
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

5622 Waltenschwil

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Gemischt bebaut & grün

48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

106 %

Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'144 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 265063Ref: af357096-d79c-11f1-b574-0e90ca4da74f