6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wangen an der Aare

Dieses exklusive Anwesen befindet sich im nordwestlichen Ortsteil von Wangen a. A., einen Steinwurf vom «Städtli» entfernt. Im Westen wie auch im Norden schliesst das Grundstück an die Landwirtschaftszone an und liegt somit sehr ruhig und kinderfreundlich. Das Parterrehaus wird von einer 1’769 m² grossen, parkähnlichen Gartenanlage umgeben, die aus weitläufigen Grünflächen, lauschigen Sitzplätzen, schattenspendenden Bäumen, gepflegten Rosenbeeten und verschiedenen Sträuchern besteht.

Das Wohnhaus wurde vom international angesehenen Architekten Alfred Roth (*1903 in Wangen a. A.) im «mid-century modern»-Stil entworfen und wurde vom Amt für Kultur und Denkmalschutz als «erhaltenswert» eingestuft. Es erwartet Sie mit einem offenen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen mit grossen Fensterflächen und viel Stauraum. Zudem bietet es folgende Vorzüge:

• grosszügiges Entrée
• Gäste-WC mit davor liegendem Lavabo
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse Süd
• voll ausgestattete Küche mit Durchreiche
• tiefer gelegener Wohnbereich mit Cheminée
• kleines Arbeitszimmer
• gedeckte Terrasse Nord mit Cheminée
• 3 südlich ausgerichtete Zimmer
• Schlafzimmer inkl. Bad «en suite» mit Dusche & Wanne
• Badezimmer mit Wanne
• Spielraum im Untergeschoss
• Doppelgarage
• PV-Anlage mit Batteriespeicher

Beheizt wird das Gebäude mittels Ölheizung über Radiatoren. Unweit des Hauses verläuft eine Leitung des Wärmeverbundes, an welche es problemlos angeschlossen werden kann. Die Liegenschaft wurde regelmässig renoviert und auf qualitativ sehr gutem Stand gehalten.

Besonders für Familien und Naturliebhaber ist die Wohnlage äusserst ideal – in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schule, eine Bushaltestelle und, nur wenig weiter, den Bahnhof. Auch der ortseigene Autobahnanschluss ist in kurzer Distanz erreichbar. Nach einem 6-minütigen Fussmarsch gelangen Sie ausserdem auf den Flösserweg, der zu einem wunderbaren Spaziergang entlang der Aare einlädt.

Möchten Sie mehr über dieses Anwesen erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.