950'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wangen an der Aare
CHF950'000
Beschreibung
Ruhig und idyllisch in Walliswil bei Wangen , modernisiertes Einfamilienhaus in Top-Zustand!
Ruhig und idyllisch gelegen, modernisiertes Einfamilienhaus in Top-Zustand!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage und bietet viel Privatsphäre. Die Liegenschaft präsentiert sich äusserst gepflegt und wurde laufend modernisiert.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein gepflegtes Wohnambiente legen.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Top Lage
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Ruhig gelegen
- Modernisiert
- Top-Zustand
- 112m2 Nettowohnfläche
- 566m2 Grundstückfläche
- 1 x Badezimmer mit Dusche
- 1 x Carport
- Exkl. Verkaufsgebühren
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Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 566 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1963
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 24.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Carport
Kabel-TV
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 8'482
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 789'000
Median
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Standort
3380 Wangen an der Aare
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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