1'220'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wasterkingen
CHF1'220'000
Beschreibung
Doppel-Einfamilienhaus mit Studio; viel Platz zum Leben
Doppel-Einfamilienhaus mit Studio; viel Platz zum Leben
Ein Zuhause mit Raum für viele Möglichkeiten
inkl. 1 Tiefgaragenplatz
Dieses vielseitige Doppeleinfamilienhaus in Wasterkingen überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, spannenden Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen.
Mit einer Wohnfläche von rund 156 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist das im Dachgeschoss ausgebaute Studio bzw. die Einzimmerwohnung mit eigenem Hauseingang und kleinem Sitzplatz. Dieser separate Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für ein erwachsenes Kind, als Arbeitsbereich oder zur Vermietung.
Gleichzeitig wurde bereits mit Weitblick geplant: Der Durchbruch vom 1. Obergeschoss in den Dachstuhl ist vorbereitet, sodass sich das Haus bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem einzigen, zusammenhängenden Zuhause umfunktionieren lässt.
Dadurch eignet sich das Haus sowohl für eine Familie, die mit 4.5 Zimmern bestens zurechtkommt, als auch für Käufer, die sich eher ein 6.5 Zimmerhaus wünschen.
Auch im Untergeschoss zeigt sich das Haus grosszügig: Mit rund 100 m² Kellerfläche inkl. Anteil der Garage steht aussergewöhnlich viel Stauraum oder Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Hobbys, Werkstatt, Hauswirtschaft oder einfach für alles, was im Alltag gut verstaut sein soll.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Aussenparkplatz sowie einem Garagenplatz in der Garage.
Ein Haus mit Charakter, Raum und Flexibilität - ideal für alle, die heute passend wohnen und sich zugleich Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten.
- Charmantes Zuhause mit separatem Studio
- Viel Platz, viele Möglichkeiten
- Ein Haus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst
Wasterkingen - naturnah wohnen und gut angebunden
Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Wasterkingen, einer kleinen und naturnahen Gemeinde im idyllischen Zürcher Unterland. Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit hoher Wohnqualität und ist ideal für Menschen, die ein entspanntes Zuhause im Grünen schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und einem angenehmen, familiären Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die umliegenden Zentren und wichtige Infrastrukturen gut erreichbar, sodass sich hier naturnahes Wohnen bestens mit den Anforderungen des Alltags verbinden lässt.
Wasterkingen bietet einen hohen Erholungswert und spricht besonders Familien, Paare und Ruhesuchende an, die ländlichen Charme und ein überschaubares Umfeld zu schätzen wissen.
- Ruhig wohnen, gut angebunden
- Natur vor der Tür - Alltag schnell erreichbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 06.05.2026
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 09.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'220'000
- Preis pro m²
- CHF 7'821
Standort
Sennhüttenstrasse 281 8195 Wasterkingen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'005 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026


















