1'275'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wattwil
CHF1'275'000
Neubauprojekt·schmidberg.ch
Beschreibung
Grosszügige 6.5-Zi.-Neubauhäuser mit traumhafter Aussicht
Grosszügig wohnen an sonniger Südhang-Lage auf dem Schmidberg: Diese modernen 6.5-Zi. Neubauhäuser verbinden 188 m² Wohnfläche, hochwertige Materialien, energieeffiziente Haustechnik und eine unverbaubare Aussicht bis zu den Churfirsten und dem Speer.
Die Häuser überzeugen mit folgenden Pluspunkten:
- Erstbezug / Baujahr 2026
- Grosszügiger Wohn- / Ess- und Kochbereich mit praktischem Reduit
- Gedeckter Balkon und seitlicher Sitzplatz
- Grosses Hauptbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo
- Studiozimmer mit DU / WC en Suite und Gartensitzplatz
- Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett
- Traumhafte Aussicht bis zu den Churfirsten und dem Speer
- Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlichen Aussenabstellplätzen
- Schule Schmidberg in kurzer Gehdistanz (Kindergarten bis 4. Klasse)
Auch technisch überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Ausstattung. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.
Die Kombination aus moderner Architektur, grosszügigem Raumangebot, naturnaher Lage und familienfreundlicher Umgebung macht diese Häuser zu einem attraktiven Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare, die mehr Platz, Ruhe und Wohnqualität suchen.
Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 188 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 25.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'275'000
- Preis pro m²
- CHF 6'782
Standort
Schmidberg 9630 Wattwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











