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Einladendes Reihenhaus in ruhiger Umgebung in Wattwil
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Preis auf Anfrage

4 Zimmer · 100 m²

4 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Wattwil

9630 Wattwil(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Einladendes Reihenhaus in ruhiger Umgebung in Wattwil

Willkommen in diesem gemütlichen und gepflegten Reihenhaus mit 4 Zimmern im schönen Wattwil. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte und voll ausgestattete Küche das Kochen zum Vergnügen macht. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Keller oder Estrich bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag.

Das Haus wurde renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die hellen Räume, die sonnige Ausrichtung und die ruhige, ländliche Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe finden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen sowie schöne Natur- und Erholungsgebiete. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Renovierte und komfortable Ausstattung
  • Ruhige und sonnige Lage in ländlicher Umgebung
  • Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe
  • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
  • Gemütliches Wohnzimmer und moderne Küche
  • Keller oder Estrich für zusätzlichen Stauraum
  • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz
  • Gepflegter und renovierter Ausbaustandard
  • Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Zimmer
4
Baujahr
1948
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
29.06.2026

Ausstattung

Keller
Haustiere erlaubt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

9630 Wattwil

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 45 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

129 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Josua Asamoah

Immobilienmakler

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