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4 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Wattwil
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Beschreibung
Einladendes Reihenhaus in ruhiger Umgebung in Wattwil
Willkommen in diesem gemütlichen und gepflegten Reihenhaus mit 4 Zimmern im schönen Wattwil. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte und voll ausgestattete Küche das Kochen zum Vergnügen macht. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Keller oder Estrich bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag.
Das Haus wurde renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die hellen Räume, die sonnige Ausrichtung und die ruhige, ländliche Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe finden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen sowie schöne Natur- und Erholungsgebiete. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Renovierte und komfortable Ausstattung
- Ruhige und sonnige Lage in ländlicher Umgebung
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
- Gemütliches Wohnzimmer und moderne Küche
- Keller oder Estrich für zusätzlichen Stauraum
- Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz
- Gepflegter und renovierter Ausbaustandard
- Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1948
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 29.06.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
9630 Wattwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Josua Asamoah
- Telefon
- +41 44 244 32 00













