1'195'000
CHF1'195'000
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Märwil verbindet eine zentrale Lage mit viel Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einem geschützten Aussenbereich. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe,
Qualität und Alltagstauglichkeit schätzen.
Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
➤ Hochwertige offene Küche mit Markengeräten
➤ Stilvolle Einbaugarderobe mit Beleuchtung im Eingangsbereich
➤ Warmer Eichenparkett in den Wohnräumen
➤ Einladender Schlafbereich im Dachgeschoss mit eigenem Bad en Suite
➤ Grosser, beheizter Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
➤ Elegante Pergola mit Lamellendach, Beleuchtung und regulierbarer Beschattung
➤ Garagenbox und zusätzlicher Aussenabstellplatz
➤ Zentrale Lage mit Bahnhof, Einkauf und Kindergarten in kurzer Gehdistanz
➤ Und vieles mehr
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein Zuhause mit moderner Architektur und attraktivem Wohnumfeld.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder zeigen Ihnen dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus persönlich vor Ort.
Bei einer Besichtigung lassen sich Raumgefühl, Terrasse, Ausstattung und Lagequalität am besten einschätzen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.
Ihr ImmoDux Team.
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Der Angebotspreis liegt 4.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 1'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Märwilerstrasse 3 8570 Weinfelden
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96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
144 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026