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Grosszügige 5 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Weinfelden
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CHF990'000

5.5 Zimmer · 200 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Weinfelden

Südstrasse 52, 8570 Weinfelden

Beschreibung

Grosszügige 5 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Weinfelden

Diese aussergewöhnliche und lichtdurchflutete Wohnung steht per sofort zum Verkauf.

Mit ihren 5 1/2 Zimmern und einer Netto-Wohnfläche von 176 m² auf zwei Etagen ist sie wie geschaffen für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen.

Das Objekt befindet sich an ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. + 4. Obergeschoss. Der Südbalkon und die nach Norden ausgerichtete Dachterrasse bieten eine traumhafte Weitsicht auf die Weinfelder Rebberge und den Säntis.

Das Naherholungsgebiet an der Thur, das Freibad, Hallenbad sowie Primarschule und Kindergarten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Der Bahnhof und das Stadtzentrum liegen ca. 1 km entfernt. Die kinderfreundliche Umgebung und ideale Verkehrsanbindungen runden das Angebot perfekt ab.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Offenes Wohnzimmer mit Cheminée
  • 3 grosse Schlafzimmer
  • 3 Nasszellen (1 x Bad/WC, 2 x Dusche/WC)
  • Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
  • Keramische Platten in Nasszellen und Küche
  • Südbalkon und Dachterrasse
  • Reduit, diverse Einbauschränke,
  • Aussenabstellraum, Estrich
  • Eigene Waschküche/Hobbyraum und Kellerabteil im Untergeschoss
  • Heizung über Fernwärmenetz
  • Die 2 Tiefgaragenplätze müssen separat erworben werden (je Fr. 30'000.00).

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb oder zeigen Ihnen alle Vorzüge dieser Wohnung vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
14.09.2026
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1996
Veröffentlicht am
15.09.2026

Ausstattung

Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 990'000
Preis pro m²
CHF 4'950
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Standort

Südstrasse 52 8570 Weinfelden

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 130 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

144 %

Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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