550'000
5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Fontnas
CHF550'000
Beschreibung
Reihenmittelhaus
LAGE
- Attraktive, leicht erhöhte Wohnlage
- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von Fontnas
- Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderregionen
- Gute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse]
- Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz
REIHENMITTELHAUS
- Wohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert
- Laufend unterhaltenes und gepflegtes Gesamtobjekt
- Praktische Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial
- Überschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem Aussenbereich
- Erweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche]
- Zwei Aussenabstellplätze
- Praktisches Raumkonzept über drei Wohnetagen
- Angenehme Wohnnutzfläche mit guten Raumhöhen
- Heimeliger Innenausbau mit hochwertigen Holzelementen
- Heller Wohnbereich mit direktem Gartenbezug
- Charmanter Gewölbekeller im Sockelgeschoss
- Gemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und Grünfläche
- Separater Geräteschopf vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 139 m²
- Grundstücksfläche
- 288 m²
- Zimmer
- 5
- Zuletzt renoviert
- 2004
- Veröffentlicht am
- 01.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 3'957
Standort
Dorfstrasse 13 9476 Fontnas
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'826 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026