2'200'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Widen
CHF2'200'000
Beschreibung
4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick und Scheune
Ihr neues Zuhause
In ruhiger, freistehender Lage am Rande von Widen erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune. Ob als Domizil für Pferdeliebhaber oder als neues Zuhause für Ihre Familie - diese einmalige Liegenschaft bietet vielseitiges Potenzial.
Highlights
- 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune, Baujahr 2016
- Grosszügiges Grundstück (4'814 m²) mit Platz für eine eigene Pferdeweide
- Freistehend ohne direkte Nachbarn - Ruhe, Diskretion und Weitsicht
- Scheune als Pferdestall ausbaubar, bereits mit Balkenlage und zwei Zwischenböden ausgebaut
- Bewilligung für 4 Gross- oder 6 Kleinpferde, Paddock vorhanden (nicht eingezäunt)
- Laube im Obergeschoss mit Weitblick und Sonnenuntergängen
- Wohnräume nach Westen ausgerichtet - viel Nachmittagssonne
- Landwirtschaftszone, jedoch kein landwirtschaftliches Grundstück i.S. des BGBB - frei verkäuflich
- Nur ca. 30 Autominuten von Zürich entfernt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie über unser Kontaktformular Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Liegenschaft persönlich vorzustellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 4'814 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'200'000
- Preis pro m²
- CHF 18'644
Standort
Bellikonerstrasse 301 8967 Widen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'491 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026