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5.5 Zimmer Terrassenhaus in Widen
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Beschreibung
Terrassenhaus 5.5 Zimmer
Autonomes Wohnen in hochwertigem Neubau an exklusiver, besonnter Lage.
Das macht diese Immobilie aus:
- Grossräumiges, autonomes Terrassenhaus mit funktionaler Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität
- Moderne, elegante Architektur mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen
- Grossflächige Terrasse mit viel Privatsphäre und exklusivem Ausblick
- Südwestliche Ausrichtung mit einem wunderbaren Rundblick in die Innerschweizer Berge
- Grosszügiger Garten mit optionalem Swimmingpool
- Rollstuhlgängiger Lift direkt ins Haus
- An ruhiger, erhöhter und sonniger Lage im Dorfteil Himmelrich gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen (Sportzentrum Burkertsmatt) in der Umgebung
- Naherholungsgebiete, Wälder und Spazierwege laden zu jeder Jahreszeit ins Freie ein
- Optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn in alle Richtungen
- Widen ist eine der steuergünstigen Gemeinden des Kantons Aargau
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenhaus
- Wohnfläche
- 189 m²
- Grundstücksfläche
- 532 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
Haldenstrasse 26 8967 Widen
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'491 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 235801Ref: widhal26_waldflur