960'000
CHF960'000
6.5 Zimmer-Einfamilienhaus "alte Post"
Dieses Einfamilienhaus mit ehemaliger Postfiliale und traumhaften Ausblicken auf den Bodensee überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige Wohnlage verbindet Erholung und Privatsphäre. Die Nähe zum Bodensee und zu den umliegenden Naherholungsgebieten macht diese Liegenschaft zusätzlich besonders attraktiv.
Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:
Untergeschoss- Einzelgarage
Wohngeschoss- Eingang
Dachgeschoss
Parkierung und Umschwung- Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Unterer Kapf 308 9405 Wienacht-Tobel
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 21 Personen im Quartier.
350 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'644 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.