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Mediterranes Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 217 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wigoltingen

Weingartenstrasse 15, 8556 Wigoltingen

Beschreibung

Mediterranes Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht

Diese freistehende Landhausvilla vereint mediterrane Wohnatmosphäre mit zeitloser Architektur und einer angenehmen räumlichen Weite. In ruhiger Lage gelegen, bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität - ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Licht und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Grosszügige Fensteröffnungen, helle Innenräume und eine ausgewogene Linienführung schaffen ein stimmiges Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum. Der weitläufige Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet Raum für Erholung, Beisammensein und gemütliche Stunden. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Nebenflächen, eine komfortable Garage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Charakter, Beständigkeit und wohltuender Gelassenheit.

Cette villa de campagne indépendante allie une atmosphère d'habitation méditerranéenne à une architecture intemporelle et à un espace agréablement vaste. Située dans un endroit calme, la propriété offre un haut degré d'intimité et de qualité de vie - idéal pour les personnes qui attachent de l'importance au calme, à la lumière et à un environnement de vie soigné. De grandes baies vitrées, des espaces intérieurs lumineux et des lignes équilibrées créent une interaction harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste jardin avec terrasse couverte invite à des moments de détente en plein air et offre un espace pour se reposer, se réunir et passer des heures agréables. L'offre est complétée par des surfaces annexes généreuses, un garage confortable et des possibilités d'utilisation variées. Un chez-soi qui a du caractère, de la constance et une sérénité bienfaisante.

This country house villa combines a Mediterranean living atmosphere with timeless architecture and a pleasant sense of space. Situated in a quiet setting, the property offers a high level of privacy and quality of life - ideal for those who value tranquillity, natural light and a well-maintained residential environment. Large window openings, bright interiors and balanced lines create a harmonious connection between indoor and outdoor living. The expansive garden with a covered seating area invites relaxed moments outdoors and provides space for relaxation, social gatherings and comfortable hours. Generous ancillary areas, a comfortable garage and versatile usage options further enhance the living comfort. A home defined by character, permanence and a sense of calm.

Questa villa di campagna indipendente combina un'atmosfera di vita mediterranea con un'architettura senza tempo e un piacevole senso di spaziosità. Situata in una posizione tranquilla, la proprietà offre un elevato grado di privacy e qualità della vita, ideale per chi apprezza la pace, la luce e un ambiente di vita curato. Le generose aperture delle finestre, gli interni luminosi e le linee equilibrate creano un'armoniosa interazione tra spazio interno ed esterno. L'ampio giardino con area salotto coperta invita a trascorrere momenti di relax all'aperto e offre spazio per attività ricreative, incontri e ore di relax. L'offerta è completata da generose aree accessorie, da un comodo garage e da versatili possibilità di utilizzo. Una casa con carattere, stabilità e rilassante serenità.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
922 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2014
Veröffentlicht am
17.09.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Weingartenstrasse 15 8556 Wigoltingen

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Quartier

Eher grün

67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

159 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'095 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Margaux Bolli

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