1'230'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wigoltingen
CHF1'230'000
Beschreibung
Modernes und naturnahes Eigenheim
Projekt | Lage
An sonniger und familienfreundlicher Lage entstehen ein modernes Einfamilienhaus und zwei Doppeleinfamilienhäuser, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die Lage ist äusserst attraktiv, da sie kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Umgeben von einem wunderschönen Naherholungsraum punktet das Neubauobjekt mit folgenden Vorteilen:
- Moderner Grundriss
- Photovoltaikanlage
- Umweltfreundliche Erdsondenheizung
- Naherholungsgebiet vor der Haustüre
- Diverse Infrastrukturen in der Nähe und wenige Fahrminuten in die nächst grösseren Zentren Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen und Konstanz
- Zusätzlich optionale Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.00
Wohnen
Der Grundriss des Neubau-Doppeleinfamilienhauses ist durchdacht und sorgfältig konzipiert. Die Wohn- und Essbereiche gehen fliessend ineinander über und lassen sich kreativ und individuell einrichten. Der Innenausbau lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Das 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit folgenden Highlights:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Helle, mit viel Licht durchflutete Wohnräume
- Studiozimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss
- Gedeckter Sitzplatz von ca. 19 m²
- Balkon von ca. 20 m² im Obergeschoss
- Eigener Gartenbereich
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 367 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 13.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'230'000
- Preis pro m²
- CHF 8'200
Standort
Oberdorfstrasse 8556 Wigoltingen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
159 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'095 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cornelia Fischbacher