525'000
4 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Wila
CHF525'000
Beschreibung
*** 3,5 bis 4 Zimmer - Flarzhausteil ***
Mitten im Zentrum von Wila verkaufen wir im Auftrag der Kunden
3.5 - 4 Zimmer Flarzhausteil
- Erdgeschoss:
- Eingang von Ost- und Westseite her
- Korridor
- grosszügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
- Küche (Neu erstellt im Jahr 1997)
- Badezimmer mit Bad, WC, Lavabo und Waschmaschine
(neu erstellt im Jahr 1997)
- Galerie
- Von der Küche her über eine Wendeltreppe ist ein
offenes Galerie-Zimmer erreichbar (Büro, etc.).
- Obergeschoss
- 2 Zimmer
- WC
- Korridor
- Dachgeschoss:
- grosser Estrich
- Aussenbereich
- Autoabstellplatz
- Garten/Sitzplatzbereich
- Heizung
- Kachelofen für Wohnzimmer
- Elektroheizkörper in allen Zimmern
Das Haus im einfachen Standard kann so bezogen werden und dann nach den individuellen Bedürfnissen erneuert werden.
Die Elektrospeicheröfen müssen bis 2030 ersetzt werden; aktuell sind für die Umstellung noch Förderbeiträge des Kantons Zürichs möglich. Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss an ein Fernwärmenetz.
Besichtigung
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
BRT Treuhand + Immobilien GmbH, 8488 Turbenthal
Bruno Ruppli
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 178 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1811
- Zuletzt renoviert
- 1997
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 525'000
- Preis pro m²
- CHF 2'949
Standort
Tösstalstrasse 25 8492 Wila
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026