1'150'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Schalchen
CHF1'150'000
Beschreibung
Raumwunder im Flarzstil an idyllischer Lage
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses attraktive Reiheneckhaus vereint ein grosszügiges Raumangebot mit einem privaten Aussenbereich und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das 440 m² grosse Grundstück bietet Raum für erholsame Stunden im Grünen und persönliche Gestaltungsideen.
Im Inneren erwarten Sie 5.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Aufteilung. Die hellen Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente, während das Cheminée für gemütliche Momente und eine besondere Wohnlichkeit sorgt.
Die Verbindung von Privatsphäre, Wohnkomfort und naturnahem Umfeld verleiht diesem Haus seinen besonderen Charme und schafft beste Voraussetzungen, um sich langfristig zuhause zu fühlen.
- Lichtdurchflutete und helle Räume
- Grosszügige Raumaufteilung
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Idyllische Lage mit Weitsicht
- Angrenzend an Landwirtschaftszone
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Ob für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit Platzbedarf - dieses Zuhause bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die ruhige Lage in naturnaher Umgebung schafft eine hohe Lebensqualität und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.
Schalchen, ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Wildberg, vereint ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität. Umgeben von viel Grün und einem offenen Landschaftsbild, lädt die Umgebung zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit: Die umliegenden Ortschaften bieten eine solide Infrastruktur, und Winterthur sowie Zürich sind bequem erreichbar. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit praktischer Nähe zu den Zentren verbinden möchten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 174 m²
- Grundstücksfläche
- 440 m²
- Zimmer
- 5.5
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 6'609
Standort
8489 Schalchen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
124 %
Tiefer als 2 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'383 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








