1'680'000
CHF1'680'000
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in Möriken sowie einen grosszügigen Garten mit viel Grünfläche, Privatsphäre und einer seltenen Baulandreserve.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geschlossene Küche mit integriertem Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit Kachelofen, ein weiteres Zimmer sowie eine Gästetoilette. Der Eingangsbereich ist zusätzlich mit Einbauschränken ausgestattet, die wertvollen Stauraum bieten.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein offener Estrichbereich, die zusammen zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen.
Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, ein Keller und eine Waschküche zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die zentrales Wohnen mit viel Platz im Aussenbereich und zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
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Hinweis: Da das Objekt aktuell leer steht, wurden die Bilder teilweise mithilfe von KI virtuell eingerichtet.
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Unteräschstrasse 5103 Möriken AG
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 49 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'505 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Eric Villiger