CHF1'230'000
5.5 Zimmer · 130 m²
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Wilen b. Wil
CHF1'230'000
5.5 Zimmer · 130 m²
Steigstrasse 1A, 9535 Wilen b. Wil·
Details
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbarkeit
- 01.03.2027
- Grundstücksfläche
- 372 m²
- Baujahr
- 1993
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'230'000
- Preis pro m²
- CHF 9'462
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 12.300
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0,5 ‰ des Steuerwerts
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Beschreibung
5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Weitblick
In attraktiver und familienfreundlicher Lage in Wilen b. Wil erwartet Sie dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Das im Jahr 1993 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Wohnräumen und viel Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht auf den Säntis, die dem Zuhause eine zusätzliche Wohnqualität verleiht.
Ein grosser Pluspunkt für Familien ist die ausgezeichnete Lage: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Die wichtigsten Eckdaten
- 5.5 Zimmer
- Ca. 130 m² Wohnfläche
- 372 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1993
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- 2 Kellerräume
- Bastelraum
- Grosser Wasch-/Heizungsraum
- 1 Garage
Ein attraktives Zuhause mit viel Charme, Platz und schöner Aussicht auf den Säntis in Wilen b. Wil.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Bitte keine Makleranfragen!
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
137 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'102 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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