1'570'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Golaten
CHF1'570'000
Beschreibung
"Landleben in hoher Wohnqualität - Golaten BE"
Das 1935 erbaute Einfamilienhaus wurde 1994 umfassend saniert und grosszügig erweitert. Heute präsentiert sich die charaktervolle 7½-Zimmer-Liegenschaft mit Galerie und Studio in bestem Zustand mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Als Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Mehrere sonnige Sitzplätze im Freien und der grosszügige Garten bieten viel Privatsphäre und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine grosse Garage und ein Carport runden das attraktive Angebot ab.
Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die Grosszügigkeit, Individualität und die Ruhe des Landlebens mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 273 m²
- Grundstücksfläche
- 1'423 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1935
- Zuletzt renoviert
- 1994
- Veröffentlicht am
- 28.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'570'000
- Preis pro m²
- CHF 5'751
Standort
Räbliweg 3 3207 Golaten
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'373 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026