1'990'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Winterthur
CHF1'990'000
Beschreibung
"PANORAMA", Eckhaus an exklusiver Lage mit fantastischem Weitblick!
An südöstlich privilegierter Hanglage von Winterthur, im beliebten Stadtteil Seen, ist noch 1 exklusives Eckhaus mit je 5.5 Zimmer und einer fantastische Weitsicht bis zur Innenstadt ist zu kaufen. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Strasse, welche nur Anwohner benützen.
Schule, Einkauf, S-Bahnhof Winterthur-Seen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage der Häuser ist einmalig und bietet Ihnen eine fantastische Fernsicht. Gehobene Wohnlage, nachhaltiger Hybridbau. ökologische Bauweise, Photovoltaikanlage und noch viel mehr bietet Ihnen dieses Traumhaus in Oberseen. Im Preis inbegriffen ist der Carport.
Gerne gibt Ihnen Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43 weitere Auskünfte oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 30.09.2025
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 557 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 16.04.2024
Ausstattung
Aussicht
Waschmaschine
Balkon
Keller
Geschirrspüler
Glasfaser
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'990'000
- Preis pro m²
- CHF 14'632
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 30.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 1'520'000
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Standort
Im Eichbühl 54 8405 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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