2'100'000
4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Winterthur
CHF2'100'000
Beschreibung
Charmantes Wohnen in Winterthur-Seen
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause? In Winterthur-Seen, an der Etzbergstrasse 65/67, entstehen exklusive Reiheneinfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden.
Auf der Projektwebseite www.am-etzberg.ch finden Sie weitere Informationen zum Projekt.
Die Häuser sind voraussichtlich ab Winter/Frühling 2028 bezugsbereit.
Die Überbauung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Exklusive 4.5- und 5.5-Zimmer-REFH für jedes Wohnbedürfnis
- Lichtdurchflutete Grundrisse mit offenem, modernem Raumkonzept
- Grosszügige Küchen- und Wohnbereiche
- Nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise
- Wohnen in naturnaher Umgebung mit idyllischer grüner Umgebung
- Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & S-Bahn)
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Quartier Seen
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 177 m²
- Grundstücksfläche
- 219 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 27.04.2026
Ausstattung
Mittelhaus
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'100'000
- Preis pro m²
- CHF 11'864
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 23.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100'000
CHF 1'700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Etzbergstrasse 65/67 8405 Winterthur
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe18 dBTag
18dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
7 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 63615Ref: L.014.862.N