1'400'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Winterthur
CHF1'400'000
Beschreibung
Sympathische Familie sucht Einfamilienhaus Stadt Winterthur und Umgebung
DRINGEND GESUCHT!für eine junge Familie mit 3 Kindern:5,5-Zimmer Einfamilienhaus Stadt Winterthur oder Umgebung mit gutem öV Anschluss.Anlagehorizont: ca. 1,4 Mio. (Finanzierung geregelt)Ich freue mich auf Ihre Angebote. Vielen Dank!EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli, dipl. ImmobilientreuhänderBern + Winterthur079/ 300 34 55PS. siehe Flyer als Anlage mit Details!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 29.01.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'400'000
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Standort
8400 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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