995'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Winznau
CHF995'000
Beschreibung
5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergblick in Winznau
Wir verkaufen per Sofort dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Winznau.Das Haus wurde Kernsaniert und bietet ihnen folgendes:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Helle, offene Küche
- Bodenheizung
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wunderschöner Bergblick
- Grosser Garten mit Grillplatz
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 390 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1927
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.05.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 995'000
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Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Bühlstrasse 16 4652 Winznau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'655 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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