1'275'000
CHF1'275'000
Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Witterswil (SO) vereint zeitloses Wohnen mit einem familiären Lebensgefühl in ruhiger, naturnaher Lage. Nahe des Waldrands und unweit des Naherholungsgebiets gelegen, geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an Basel schätzen.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 55m2 und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gäste, Homeoffice, ein Au-pair oder Mehrgenerationenwohnen. Helle Wohnräume, drei grosszügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das 1998 erbaute Reihenhaus wurde 2026 umfassend renoviert und verbindet eine solide Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Fussbodenheizung und zeitgemässer Ausstattung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt ebenfalls: Der Dorfladen sowie eine Bank befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie die Sekundarschule sind mit dem Tram in rund fünf Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Wald und zur Natur bietet zudem ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'275'000
CHF 1'247'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
4108 Witterswil
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'318 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026