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1'350'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Wohlen
CHF1'350'000
Beschreibung
Architektur trifft auf zentrales und familienfreundliches Wohnen
An zentraler und familienfreundlicher Lage befindet sich dieses moderne Doppeleinfamilienhaus. Eine herrliche Weitsicht ins Grüne Richtung Landwirtschaftszone und bis in die Alpen sowie die ganztägige Besonnung machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:
- Modernes & zeitgemässes Wohnen
- Ganztägige Besonnung & Alpensicht
- Terrasse zzgl. weitere Aussensitzplätze
- Pflegeleichter Umschwung
- Zentrale & familienfreundliche Lage
- Schulen, Einkauf & Freizeit in Gehdistanz
- Top-Anbindung an (ÖV & Autobahn nach ZH)
- Zwei Garagenplätze mit E-Ladestation (für je 35'000.-)
- Durchdachte Architektur mit viel Tageslicht
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Offene Küche mit Premium-Geräten
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Drei stilvolle Badezimmer (inkl. Whirlwanne)
- Erdsonde & PV-Vorbereitung
- Praktische Nebenräume
- Sehr gepflegter Zustand
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Wohlen liegt im Herzen des Freiamts, mitten in einer idyllischen Landschaft, umgeben von Wäldern mit tollen Spazier- und Radwegen. Zudem verfügt Wohlen über eine exzellente Infrastruktur mit guten Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Zürich, Zug oder Luzern.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 253 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'350'000
- Preis pro m²
- CHF 9'926
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 23.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350'000
CHF 1'095'000
Median
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Standort
5610 Wohlen
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'678 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 246022Ref: I-04AN13-W-04AN13