1'450'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Wohlen
CHF1'450'000
Beschreibung
Wohnen mit Komfort, Raum und Zukunft – 5.5-Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in Wohlen
Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Reihenhaus an der Sagihalde 12 in Wohlen, das auf drei Etagen eine grosszügige Wohnfläche von ca. 204 m² bietet. Das im Jahr 1988 erbaute Eigenheim wird im Jahr 2026 umfassend renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung.Die Liegenschaft überzeugt durch helle Räume, hohe Decken von 2.4 m sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Highlights auf einen Blick
- Grosszügige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern auf drei Etagen
- Ca. 204 m² Wohnfläche
- Drei Badezimmer – optimaler Komfort für die ganze Familie
- Hohe Decken (2.4 m) für ein offenes Wohngefühl
- Gemütlicher Cheminée für entspannte Abende
- Moderne Ausstattung mit Geschirrspüler und Kabel-TV
- Barrierefreier, rollstuhlgängiger Zugang
- Balkon sowie privates Grundstück von ca. 211 m²
- Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage
Garagen- und ParkierungsmöglichkeitenZum Reihenhaus gehören zwei grosszügige Garagenplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für Elektro-Ladestationen (Wallbox-tauglich). Zusätzlich stehen vier bis fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Diese komfortable Parklösung bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Besucher und erfüllt zugleich zukünftige Anforderungen an Elektromobilität.Lage und UmgebungDas Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend mit sonniger Ausrichtung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend:
- Haltestelle Wohlen Oberdorf in ca. 4 Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle Turmstrasse in nur ca. 1 Gehminute
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zur Schule Junkholz, die in rund 3 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in Gehdistanz:
- Denner-Supermarkt ca. 9 Gehminuten
- Bünz Apotheke ca. 10 Gehminuten
Die Nähe zum Fluss sowie die schöne Aussicht tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.FazitDieses Reihenhaus ist sofort verfügbar und bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables, zukunftsorientiertes Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wohlen. Eine ideale Kombination aus Raum, Lage, Ausstattung und Nachhaltigkeit.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 204 m²
- Grundstücksfläche
- 211 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1988
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 05.02.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'450'000
- Preis pro m²
- CHF 7'108
Standort
Sagihalde 12 5610 Wohlen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'678 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
G. Okumus
- Telefon
- +41 76 622 88 90

















