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Wohnen mit Komfort, Raum und Zukunft – 5.5-Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in Wohlen
Modern living room with a fireplace, a large television, and large windows
Staircase, Dining room, living room, kitchen, balcony
Modern room with large rug, two modern chairs, large bookshelf, small glass table, large plant.
Contemporary design, fireplace, wooden stairs, multiple seating areas, coffee table, rug, pendant lights, glass table, curtains, potted plant
spacious living room with open floor plan, large window with white curtains, glass door, modern staircase, beige furniture
modern dining room with large windows, beige tiled floor, wooden dining table, chairs, a potted plant, pendant lamps, and various decorative items
modern kitchen with marble countertops, black cabinets, white tiles, sink, oven, and window
Outdoor living area with dining table, chairs, couch, glass walls, fence, and green lawn
Bathroom with red walls, white tiled floor, a window, a bathtub, a sink, a toilet, and shelves
Modern bathroom with red tiles, a red toilet, double sink, and a mirror with shelves
Bild 12
bedroom with two single beds, desk, mirror, nightstands with lamps, decorative items, parquet flooring
white walls, wooden floor, fireplace, wooden ceiling, two chairs, rug, window with curtains, lamp
Modern bedroom with wooden ceiling, floor, and walls, large bed, 2 chairs, round rug, white nightstand, table with plant, orange curtains, entrance to bathroom
tiled floor, modern square shower, white bathroom fixtures, minimalist design
attic room with wooden shelves and tiled floor

CHF1'450'000

5.5 Zimmer · 204 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Wohlen

Sagihalde 12, 5610 Wohlen

Beschreibung

Wohnen mit Komfort, Raum und Zukunft – 5.5-Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in Wohlen

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Reihenhaus an der Sagihalde 12 in Wohlen, das auf drei Etagen eine grosszügige Wohnfläche von ca. 204 m² bietet. Das im Jahr 1988 erbaute Eigenheim wird im Jahr 2026 umfassend renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung.Die Liegenschaft überzeugt durch helle Räume, hohe Decken von 2.4 m sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Highlights auf einen Blick

  • Grosszügige Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern auf drei Etagen
  • Ca. 204 m² Wohnfläche
  • Drei Badezimmer – optimaler Komfort für die ganze Familie
  • Hohe Decken (2.4 m) für ein offenes Wohngefühl
  • Gemütlicher Cheminée für entspannte Abende
  • Moderne Ausstattung mit Geschirrspüler und Kabel-TV
  • Barrierefreier, rollstuhlgängiger Zugang
  • Balkon sowie privates Grundstück von ca. 211 m²
  • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage

Garagen- und ParkierungsmöglichkeitenZum Reihenhaus gehören zwei grosszügige Garagenplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für Elektro-Ladestationen (Wallbox-tauglich). Zusätzlich stehen vier bis fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Diese komfortable Parklösung bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Besucher und erfüllt zugleich zukünftige Anforderungen an Elektromobilität.Lage und UmgebungDas Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend mit sonniger Ausrichtung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend:

  • Haltestelle Wohlen Oberdorf in ca. 4 Gehminuten erreichbar
  • Bushaltestelle Turmstrasse in nur ca. 1 Gehminute

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zur Schule Junkholz, die in rund 3 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in Gehdistanz:

  • Denner-Supermarkt ca. 9 Gehminuten
  • Bünz Apotheke ca. 10 Gehminuten

Die Nähe zum Fluss sowie die schöne Aussicht tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.FazitDieses Reihenhaus ist sofort verfügbar und bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables, zukunftsorientiertes Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wohlen. Eine ideale Kombination aus Raum, Lage, Ausstattung und Nachhaltigkeit.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1988
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
05.02.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 1'450'000
Preis pro m²
CHF 7'108
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Sagihalde 12 5610 Wohlen

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

116 %

Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'678 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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