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ECKHAUS OHNE ECKEN UND KANTEN
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 177 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Wolfhausen

8633 Wolfhausen(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

ECKHAUS OHNE ECKEN UND KANTEN

Sonnig und ruhig die Lage, hell und grosszügig die Räume, gepflegt und pflegeleicht der Umschwung. Dieses Eckhaus tanzt aus der Reihe und repräsentiert seinen eigenen Stil und Charakter. Ein Zuhause, in dem man sich geborgen und einfach daheim fühlt. Ein echtes Paradies!

RAUMPROGRAMM & AMBIENTE
Auf der Gartenebene trifft man sich. Relaxt. Geniesst das Essen mit Familie und Freunden. Massives Eichenparkett schafft eine warme Ambiance, grosse Fensterflächen sorgen für viel Sonne, Licht und Sicht. Die Schlafzimmer überzeugen mit Grosszügigkeit, die Bäder mit Tageslicht.

AUF EINEN BLICK
6.5-Zimmer-Eckhaus, 385 m² Grundstück, 177 m² Wohnfläche, hochwertiger Innenausbau, pflegeleichter Garten, 2 Einstellplätze mit E-Ladestation sowie Aussenabstellplatz

LAGE & UMGEBUNG
Wolfhausen bildet zusammen mit dem benachbarten Bubikon eine Gemeinde und gehört zum Zürcher Bezirk Hinwil. Umgeben von der intakten Natur des Zürcher Oberlands geniessen Sie hier eine grüne Idylle mit hoher Lebensqualität und viel Ruhe direkt vor der Haustür.

INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG
Die Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt. Vom nahen Bahnhof Bubikon gelangen Sie per Zug oder Bus in kurzen Intervallen in alle Richtungen. 35 Minuten sind es zum HB Zürich, 40 Minuten zum Flughafen. Der nahe Autobahnanschluss führt auf die Oberlandautobahn und die A3 ZürichChur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
385 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2007
Veröffentlicht am
31.08.2026

Ausstattung

Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

8633 Wolfhausen

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

118 %

Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'099 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

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