1'780'000
CHF1'780'000
Viel Platz, hohe Wohnqualität und ein gepflegter Garten - ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Dieses grosszügige Wohnhaus überzeugt durch seine attraktive Lage, die ruhige Wohnumgebung und die schöne Fernsicht. Mit rund 200 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die gute Bauqualität und der durchdachte Grundriss schaffen eine solide Basis für ein komfortables Zuhause. Das Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Im Aussenbereich erwartet Sie eine gepflegte Gartenanlage, die Raum zum Entspannen, Geniessen und Verweilen bietet.
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine weitere Nasszelle auszubauen und die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der Verhandlungspreis beträgt 1'780'000 CHF.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'780'000
CHF 1'770'000
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Etzelstrasse 13B 8633 Wolfhausen
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
118 %
Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'099 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026