1'920'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Worb
CHF1'920'000
Beschreibung
Neubau mitten in Worb! Freistehendes Einfamilienhaus!
Willkommen am Sonnhaldenweg in Worb – hier erwartet Sie ein beeindruckendes, neu gebautes Einfamilienhaus mit zeitgemässem Design und höchstem Wohnkomfort. Das moderne Haus mit grosszügigen Fenstern und gepflegtem Garten mit Sträuchern und Blumen überzeugt auf den ersten Blick.
Das Haus bietet folgende Highlights:
- Grosszügige Wohnfläche: 250 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und 3 Stockwerke – ideal für Familien und Paare, die Raum und Komfort schätzen.
- Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
- Doppelgarage & Parkplatz: eine gepflasterte Einfahrt bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.
- Terrassenbereich: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage im Freien.
- Schöne Aussicht: Das Haus besticht durch eine attraktive Aussicht in die Umgebung.
- Kinderfreundlich: Die ruhige Lage und das grosszügige Grundstück von 457 m² bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.
- Aktive Mitgestaltung im Innenausbau! Vieles ist möglich!
Lage & Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Worb. Die Umgebung ist tagsüber wie auch nachts angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Alltagsannehmlichkeiten:
- Supermarkt: Migros und COOP wenige Gehminuten entfernt.
- Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Worb Dorf Bahnhof (5 Min.), Tramhaltestelle Worb Dorf (5 Min.) sowie der Bahnhof Worb Dorf (6 Min.) sind bequem zu Fuss erreichbar.
- Bildung: Der Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit kleinen Kindern.
Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim in der charmanten Gemeinde Worb zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 457 m²
- Zimmer
- 6.5
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'920'000
- Preis pro m²
- CHF 7'680
Standort
Sonnhaldenweg 1a 3076 Worb
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026


