920'000
CHF920'000
Dieses komplett renovierte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente. Ruhig und doch zentral gelegen, bietet das einseitig angebaute Haus am Dorfbach ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Auf zwei Stockwerken verteilen sich 111 m² Nettowohnfläche. Eine topmoderne Küche und Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Nasszonen sind mit Keramikplatten ausgestattet. Ein grosszügiger Bad- und Duschraum sowie zwei separate WC-Räume ergänzen den Wohnkomfort.
Die Hebeschiebetüre im Wohnzimmer öffnet den Blick in den grossen Garten mit Früchtebäumen. Die 40 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Modernste Technik, eine Wärmepumpe und die optimale Isolation der Wände und des neuen Dachs sorgen für zeitgemässen Komfort. Eine zusätzliche, 12 m² grosse Werkstatt beziehungsweise ein Abstellraum bietet Platz für Hobbys und Stauraum. Drei Fahrzeugabstellplätze, davon einer überdacht im Carport, runden das Angebot ab.
Die Fakten auf einen Blick
Entdecken Sie ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen, Zustellung des Verkaufsdossiers oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der Angebotspreis liegt 16.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 920'000
CHF 792'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Jensstrasse 9 3252 Worben
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73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
180 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026